上海金融办主任方星海认为，现在不是推REITs的最好时机。 CFP 资料

　　上海目前已由浦东新区政府牵头，推进REITs试点，基础资产则可能是浦东新区政府所属投资公司拥有的房产，并有望于年内正式推出。 

　　上海金融办主任方星海昨日在“上海国际金融中心建设情况媒体通报会”上透露了上述消息。

　　此前一天，上海证券交易所总经理张育军关于“力争年内推出房地产信托投资基金（REITs）”的话音刚刚落地（见早报2009年1月22日B16版《“年内推沪深300ETF、REITs”》）。

　　方星海昨天指出，此时推出REITs，符合中国目前的实际情况，也符合金融支持经济的要求。不过，从当前房地产现状出发，方星海也提醒，近期不要对推出REITs的市场反应有太大期待。他认为，现在推（REITs）并不是最好时机，如二三年前能推出可能会更好。但总要先推出去，才能逐步完善该产品的结构、监管及法律制度等。

　　推进REITs已被列入了上海近期重点推进的30项金融创新和金融服务工作。

　　方星海说，在“一个核心，两个重点”（即以金融市场体系建设为核心，以先行先试和完善金融发展环境为重点）的框架下，2009年上海将在各方面加快推进国际金融建设，“而且将会有很多创新”。

　　具体到2009年的发展计划，方星海透露，包括人民币国际贸易结算化、并购贷款、科技银行等创新都在积极推进；如有必要还将组织金融机构海外招聘人才，积极营造留住人才的软环境；有关国际金融中心建设的地方立法工作也在积极推进中，而2009年度的“陆家嘴论坛”已初定于5月中旬举行。 

　　“中国并没有发生金融危机，只是受到了美国金融危机的影响。”方星海说。

　　上海金融办公布的数据显示，尽管受到金融危机的影响，上海金融业2008年仍实现高速发展。金融市场方面，2008年上海金融市场（不含外汇市场）交易总额为167.7万亿元，同比增长30.9%，上交所、全国银行间货币和债券市场、上海期交所成交额及上海金交所等几大金融市场的交易额，均已位居世界前列，其中上海金交所现货黄金成交8696亿元，现货黄金场内交易额位列全球第一。

　　机构聚集方面，到2008年底，上海金融机构数量已达899家，外资金融机构也达到395家，分别比2008年初增加67家和35家，上海外资金融机构无论从数量上还是管理的资产规模上均已占到全国的半壁江山。