| 一觉醒来,发现自己的房产原来一直是一家公司的注册地址!市民田先生遇到了这样的怪事。这会不会影响田先生对房屋的所有权呢?记者昨日通过多方了解,只要有房产证的原件,田先生完全可以通过法律途径维护自己的合法权益。
疑惑:我家为何成公司注册地址?
“上个月,我突然接到小区物业一个电话,问我什么时候开公司了。”田先生告诉记者,原来是有电话打到他们小区去调查这家公司的经营状况,而这家名为“广州致达咨询有限公司”留下的注册地址,正是田先生的家!莫名其妙的田先生赶紧去工商局查询,果然在登记名录里查到了这家公司。田先生很是紧张:“房产地址被他人拿来作为商业用途,而自己并不知情,会不会影响我对这个房屋的所有权?会不会被什么部门处罚?”
田先生告诉记者,由于他的房子是二手房,从私人手中购买,并且这一房产属于一家公司的宿舍楼房改房,应该不可能出现商用情况。去年他还用自己的房产证在银行作了抵押贷款,房屋百分之百是属于自己。至于为何成为商业公司,他也一头雾水。日夜忧心之下,他还分别给市长热线、法律援助热线都写了信件咨询。“市长热线回复我说,如果我有房产证原件,这套房子百分之百是属于我,不用担心产权的所属问题。”为什么会发生这样的情况?他再三拜托记者帮他查个究竟。
释疑:或是住改商留下的“手尾”
“很有可能是住改商遗留下的问题。”工商局相关负责人告诉记者,从登记资料上看,这家公司在2003年7月22日获得了核准成立,但是还没有注销,联系电话已经打不通,留下的地址正是田先生的家。“在房产过户前,这个地址就被注册了公司,但是并没有到工商局进行更改。”该负责人表示,按照物权法规定,田先生遇到这样的情况,可视为该公司违反企业经营管理条例,向工商局举报。广州市规划局相关负责人也告诉记者,因为历史原因,广州曾经有些商业公司在注册成立时地址是私家住宅。像田先生这样的情况,如果拥有房产证,并且没有改变住宅的使用性质,无须担心被处罚。 |