去年12月27日公布的上海促进房地产市场健康发展的八条意见中，放宽了第二套普通住房家庭申请住房公积金贷款的限额。1月5日从上海市公积金管理中心获悉，相关细则已经确定，经认定的每户家庭最高贷款限额可达80万元。
上海市住房公积金管理委员会在《关于审议提高本市改善型住房公积金贷款额度的议案》中，明确了对于两条意见的具体操作办法。
一、对于已贷款购买一套住房的市民，在原有贷款还清后，为改善居住条件，再次贷款购买第二套普通住房时，若符合住房公积金个人购房贷款条件的，经认定，可按首次购买普通自住住房的住房公积金贷款政策执行。
具体执行办法为：申请纯住房公积金个人购房贷款的，由上海市公积金管理中心委托上海市住房置业担保有限公司认定，如果借款人用于申请贷款的房屋为改善型的普通住房，且通过市房地产交易中心房屋登记信息系统核查，借款人家庭住房套数不超过1套，每户家庭（以2人以上，含2人计算）基本住房公积金的最高贷款限额为60万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。
二、对于购买第二套普通住房的家庭申请住房公积金贷款的，在符合住房公积金贷款条件的情况下，每户家庭基本住房公积金的最高贷款限额从20万元提高到40万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为60万元。对只有一个人参与贷款的家庭，仍执行现行的贷款政策，基本公积金可贷款额度不超过20万元，若有补充住房公积金的，最高贷款限额不超过30万元。
据悉，这两条措施的执行期限，从今年元旦起至今年12月31日止。其他已有明确规定的住房公积金贷款政策和条件不变，继续执行。 |
