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租房要取得符合规定的发票

2008-11-02 　阅读次数：917

对于企业取得外来原始凭证的合法性，税法是有明确规定的。一是有墙有顶的独立房屋的租赁行为，需要开具房屋租赁发票；二是场地或商场内的商铺租赁行为，应当开具租赁业专用发票；三是销售货物或者提供加工、修理修配劳务的单位和个人，应开具销售发票；四是物业管理公司收取的物业管理费，应当开具服务业物业管理发票。看似都是“收取的支付款项的凭证”，与其相关的经营性质却是截然不同的，所适用的税率也大不相同。同时，《发票管理办法》第三十六条规定，对于未按规定取得发票的行为，由税务机关责令限期改正，没收非法所得，可以并处1万元以下的罚款。因此，租赁者应区别自己租赁经营场所的“性质”取得合规的发票。

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