自从10月中旬开始帮助客户到上海自贸区登记注册企业后，就没有休息过。每天，他都在陆家嘴与上海自贸区综合服务大厅之间穿梭。将近1个月时间里，他已经和正在代理“落户”到上海自贸区的企业近百家，这几乎是他过去一年的企业登记注册代理的工作量。

　　服务大厅 热闹程度堪比火车站

　　11月7日9时，上海自贸区综合服务大厅门外，已经排满了等号的人们，有的甚至凌晨4时来排队，都没有靠前的位置了。

　　自10月8日上海自贸区开始受理企业登记注册业务后，这里每天都是人潮涌动。

　　而在7日早晨排队的人群中，大多数是代理登记注册的中介从业者，37岁的就是其中的一个。

　　10多年前，和姐姐在上海开设了一家企业登记注册代理公司。随着上海自贸区的挂牌成立，和其他几十家中介公司一样，将“主战场”转移到了这里。

　　由于上海自贸区对于“落户”的企业有着极具吸引力的优惠政策，最近一个月里，上海自贸区服务大厅就成了除火车站、机场外，上海最忙碌的地方。

　　企业登记注册的热潮，自然也吸引了他们这些中介公司。告诉记者，这里大概有三四十家中介公司，连上海远郊区的一些公司都过来了，为的就是抢这块“蛋糕”。

　　代理落户 一个月干了一年的量

　　和姐姐开设的公司，一直在从事帮助企业登记注册以及代理财务方面的业务。

　　告诉记者，在上海自贸区成立前，他每个月大概会经办10个左右的企业登记注册代理业务，其中，“落户”上海外高桥保税区的大概只有两三家。

　　“因为这里地理位置比较偏僻，一般都是做外贸生意的企业会选择到这里。”。可自从上海自贸区挂牌成立后，他的业务量激增，几乎全是委托他们到上海自贸区登记注册企业的投资者，总数已经近百。

　　“这还不算来咨询的。”告诉记者。每天，他都是在陆家嘴的公司总部和上海自贸区综合服务大厅之间穿梭，加班已经是家常便饭，而他也已经习惯了晚上10点才吃晚饭。

　　所在公司的总部，位于上海陆家嘴。由于上海自贸区综合服务大厅这里中介竞争激烈，他们也在大厅周边租了临时办公地点，加派了人手。   

　　由于大厅每天针对企业登记注册“核名”放号不到100个，每天都会有很多人在夜里就去排队。

　　有一次他清晨5点排队，排在了80多位。他到旁边写字楼的临时办公室拿了份材料，再回来就没有取到当天的号。“有的人夜里一两点钟就来排队了，没办法，只能请人来排队。”

　　即便是自己上阵、花钱请人排队，平均每天也只能大概为3家委托者来办理“核名”手续，因为实在是忙不过来。而如今“积压”在他手里的，还有50多个委托业务，要一点点来。

　　手续简便 有人拿2万元来开公司

　　告诉记者，到上海自贸区登记注册企业，手续的确简便了很多。

　　据他介绍，以前帮助委托人在上海登记注册企业，从签订委托协议开始，到最终帮助委托人办妥所有手续，最快也要近两个月时间。“如果是做进出口贸易，还需要两个月时间来办各种证件。现在到上海自贸区登记注册企业，时间大大缩短了。”

　　10月中旬时，从签订委托协议到帮助客户拿到证照，大概只需要7个工作日即可。“最近因为来登记注册的人实在是太多了，大厅工作人员的业务量也大大增加，要帮助委托人完成整个流程，需要的时间可能要更长一些。”

　　由于上海自贸区试行注册资本的认缴制度，他经手在上海自贸区登记注册的企业中，认缴的注册资本额也相差悬殊。其中，绝大多数认缴的注册资本在100万到500万人民币之间。而最高的一家企业，认缴的注册资本是1亿元人民币，最少的是正准备委托他来办理企业登记注册的一位外籍人士，打算在上海自贸区注册一家贸易公司，计划认缴的数额仅为2万元人民币。

　　“没听说过比这还低的了，不太可能有1元注册公司的情况。”。

　　虚拟注册 “抢坑”业务占近八成

　　在这股登记注册企业热潮中，也不乏“淘金客”的身影，甚至有上海媒体报道称，连大爷大妈都来投资注册企业了，特别是一种“虚拟公司注册”已经出现。

　　所谓“虚拟公司注册”业务，也是上海自贸区自成立以来出现的一个新现象。也就是说，一些投资者在上海自贸区注册的企业地址，并非实际办公地址。

　　也向记者坦诚，在他经办的代理业务中，近八成是“虚拟公司注册”业务。而每天在综合服务大厅外，中介们着重向咨询者介绍的业务就包括这一块，俗称“抢坑”，即将来升值了，可以通过转让等方式来获得回报。

　　针对这一现象，上海自贸区管委会有关负责人在近期表示，将加强监管，采用“宽进严管”等措施规范自贸区的企业登记注册业务。

　　对此表示支持，作为一个资深的企业登记注册中介从业者，他对这种跟风投资也持谨慎态度。“包括我经办的委托人在内，很多人要来上海自贸区登记注册企业，可他们连什么是自贸区都不知道，更不知道该做什么。”。

　　理性应对 已劝退“N”个投资者

　　11月7日晚，在办公室准备材料时，还接到了一位老客户的电话，询问在上海自贸区登记注册企业有何好处。

　　电话这一端，在不停地劝说这位老客户放弃到上海自贸区登记注册企业的念头。“他所做的生意，在不在自贸区根本没有什么影响。”靳民说，这已经是他“劝退”过的第N个投资者了。

　　接受《法制晚报》记者采访的过程中，流露出从商的精明和理性：“如果是做贸易，特别是外贸生意，到自贸区肯定会享受到优惠政策，但如果不是，其实去了也和在区外没有太多的不同，虽然在自贸区内登记注册企业手续简便、不用年检，也可以认缴注册资本了，但就那么点地，租金涨得很高，成本其实也在增加，不一定划算。”

　　对于目前出现的跟风投资者，相信随着时间推移，政府部门相关规范政策的进一步出台，大家会越来越理性，目前咨询观望者居多也说明了这一点。

　　“所以，我们并不想像一些中介公司那样，趁着这股热潮就把公司搬到自贸区附近来，我们还会在陆家嘴。”，“上海自贸区的范围就那么大，总会有饱和的一天，而且政策细则还没有完全出台，我个人预计企业登记注册热也就再持续两三个月，所以上海自贸区这里将来肯定是我们的业务重点，但只是之一，不是全部。”