沪外管委[2002]45号

区内各相关企业：

　　根据市委、市政府（沪委办[2001]15号）《关于适应我国加入世界贸易组织进程清理本市地方性法规、市政府规章和其他政策措施的通知》的要求，在清理经贸法规文件时，涉及外高桥保税区企业注册地管理的规定有5个文件：《关于进一步规范企业注册地的暂行规定》（沪外管会[96]第1号）、《关于加强区内贸易公司注册地管理的紧急通知》（沪外管会[96]第66号）、《关于要求保税区企业进区开展生产经营活动的通知》（沪外管会[96]第102号）、《关于仓储贸易公司审核的有关规定》（沪外管会[98]第106号）、《关于进一步规范保税区企业进区开展经营活动的通知》（沪外管会[99]第15号）。经研究，对上述五个文件中有关注册地管理的规定内容归并修订为《关于规范上海外高桥保税区企业注册地的规定》，并于2002年4月10日起执行。

　　特此通知。

　　上海市外高桥保税区管理委员会

　　二〇〇二年四月十日

　　主题词：管理保税区注册地通知

　　外高桥保税区管委会办公室2002年4月10日印发

　　(共印24份)

　　关于规范上海外高桥保税区企业注册地的规定

　　为了执行外高桥保税区的整体规划，发挥保税区的区域功能，规范区内企业注册，杜绝少数企业注册地的虚假行为，使区内房产经营公平、有序，根据上海市人民政府办公厅《上海市人民政府办公厅关于同意外高桥保税区（第一期）详细规划调整方案的通知》（沪府办[1991]71号）特作如下规定：

　　1、本规定所指的企业注册地，在外高桥保税区的封关区内。b、d区及二期规划的仓储加工区，以仓储、加工类企业注册为主；c区及二期规划的商贸区，以贸易类企业注册为主；

　　2、设在d区的保税商品交易市场，允许其继续临时注册在d区，保留期限再延长三年，除股东单位外的市场会员注册，归入贸易公司管理范畴。

　　3、1995年6月前房产商的股东单位，可注册在其物业中。

　　4、区内房产商的投资及其子公司可注册在其物业中。

　　5、对已获得土地使用权而至今尚未开工的加工、仓储、房产企业，应尽早开工建房。在施工过程中，允许其临时注册在区内其他建成物业内作为过渡。

　　6、同一场地只可注册一家公司。

　　7、供各类企业注册的房屋，必须按有关规定，获得相应开发阶段的权属证明。注册地证明文件也必须按有关规定，符合房地产开发相应阶段的统一证明文件。其中《房屋租赁合同》由外高桥保税区管委会统一印制，《房屋租赁合同》签订后，向外高桥保税区管委会备案。

　　8、凡在保税区内注册的企业，须在取得营业执照后进区开展生产经营活动。企业的主要部门必须在注册地址办公，经营场所的醒目地方必须悬挂正本的《营业执照》、《税务登记》，门前必须标有企业铭牌。

　　9、加工企业、仓储企业逾6个月没有开展主营业务，应调整经营范围，并注册在相应的区域内。

　　10、企业的法定注册地址应为日常通讯地址，今后各管理部门分发文件、公函、电话将直接发往企业注册地址。

　　11、区内企业如须变更注册场所，必须依法向有关管理部门提出申请，经批准后方可迁移。

　　12、房产经营单位必须自觉遵守保税区房产经营管理的有关规定和程序。对于违反房产管理规定，使用不正当手段扰乱保税区房产市场的有序竞争和进区办公规定的，经查实后，将停止其房屋经营资质。